房價
房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
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房價未來3年走勢如何？
由于：1，石油、糧食全球性暴漲，造成物價上漲引起建材暴漲。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上漲。3，現在正是施工的黃金季節，常規的季節性建材上漲等眾多因素，造成建材暴漲。勢必增加建房成本，引起房價上漲，所以房價短期內難以下降。前一階段的房價回調，使房價有所降溫，但現在又開始抬頭。另從長遠看，隨著人民幣增值，國家經濟的飛速發展，房價肯定上漲。房價回落很難，老百姓買房確實很難，一輩子也就掙套房錢，唉，沒辦法，努力掙錢吧！同時第一，政府宏觀調控的一種宣傳理念，一直會給民眾一種近期內房價會降的心理作用，其實不然，政府以及開發商并沒有針對房價下調做出任務實質性的動作。第二,中國目前的房價處在一種平穩的階段，浮動不大，受房價下調影響很小，``房價不上漲就算不錯了。第三，國家人均生活水平在提高，導致了近幾年內的通貨膨脹，房價下跌或許在近期內只是大部分民眾的一種觀望心理，而實際上，房價能保持平穩就算是最大的下調了?；旧夏壳叭珖蟛糠值貐^的房地產發展都是這個樣子了.可能房產真正的拐點要到2012年才能看的了來```
2020-12-15 10:53:33 -
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為什么房價這么高還有那么多人買房?
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處：房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房后需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有首付款、手里資金寬松、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量并不會有何變化。
2020-12-11 10:21:08 -
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5年后，中國房價會怎么樣？
政府不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會政府工作報告中就提出“實現城鄉居民收入翻番”。房價與居民購買力成正比，當居民收入不斷上漲，房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實真不能算高。以全國農民工工作暨家庭服務業工作辦公室主任會議（見2012年02月29日四川新聞網）透露出的信息，2011年全國農民工總數25278萬人，農民工月均收入突破兩千元大關，達到2049元。按此計算，一對農民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及最近網民熱炒的“總理房價”的計算方法衡量，房價收入比6倍之內為合理，則一對農民工夫妻6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內的兩房75平米的小戶型（當然了，農民工不可能6年不吃不喝都拿出來買房，可以向銀行按揭，分個20年或30年償還），這在全國絕大部分地方都能買到。從經濟學和經濟規律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關。目前樓價雖然好像與購買力脫節，但經濟規律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應。就好比股市中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高?；氐侥愕膯栴}，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？當未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現在的價位高。雖然連續降息的直接目的絕非鼓勵房地產，但流動性寬裕后，在樓市復蘇的現狀下，必有部分資金或明或暗流入房地產。這是整體的利好，土地市場也會受到大勢影響。此次降息將整體上對房地產市場繼續“放量”起到刺激作用。成交量的回暖會逐步傳導到整個房地產投資，開工面積等數據出現增速停止下滑的現象，大型開發企業會主動加快開工節奏，形成新的市場供應，再到土地市場積極拿地。不對稱降息隱含了對剛需的支持，因此可以期待類似剛需的土地市場也會進一步得到支持。目前來看，政策層面上，資金松動越來越明顯，對改變開發商的資金緊張狀況和消費者住房的消費預期會有幫助，應該來講過去所說的崩盤論和腰斬論都不攻自破，房價的跌幅肯定有限了，但也不具備大漲的空間。結合我國發展中的經濟狀況，居民收入仍在上升趨勢，目前價位，如有能力，房子早買比晚買好。騰訊網對央行年內第二次降息的網絡調查顯示：您認為降息會不會刺激樓市？(必選)會13,538(65.30%)不會5,549(26.77%)說不清1,644(7.93%)
2020-12-11 10:17:56 -
1個回答
會澤縣錦泰房地產開發有限公司房價多少錢一平米？
最低三千多，
2020-12-07 13:17:04 -
13個回答
明年七一百年之后，嘉興房價會降嗎
嘉興近幾年是不會跌的
2020-12-04 15:40:14 -
2個回答
海淀區明年房價趨勢怎么樣子的？
明年應該會漲，海邊的不要買，郊區的很難上升，買靠近市區和市區里的。
2020-12-02 11:29:57 -
3個回答
房價還會漲嗎特別是三四線城市的？以后是不是不升了？
你好，房地產市場15年剛剛經歷反彈，新的產能還沒有交付，對供需結構沒有影響，預計19年上半年房價依然延續升勢。到下半年供給充足，供需平衡，房價將迎來新一輪調整，會逐漸走低。
2020-12-02 11:25:39 -
3個回答
房價會漲嗎？這問題有木有人知道？
房子越漲價越有人買，就像買股票，漲價價的玩意兒能讓買房的二貨看到希望，2019工廠倒閉，工人失業，不要拿自己的血汗錢換泡沫。
2020-12-02 11:25:31 -
5個回答
房價下跌已成定局嗎？這是什么情況知道嗎？
注意力集中在一個房子、車子之類的東西上?，F在政府搞什么共享房屋啊之類的一大堆亂七八糟的東西，不然，這人生也太廉價了，減少的比例甚至會更高，而房價下跌，收入上升，說不定將來在某種政策下或者可以買得上也未必，如果價格普遍下跌，相信你的收入也會隨著經濟環境相應減少，這個可能性基本不會發生。如果你現在買不起房子，若個人所處的社會位置，起碼是應該跨越房子和車子之類，去更遠更精彩的地方的，當然，如果跑到什么鬼城去買，那房價下跌時，你會更買不起，即便多數人都如此。但我想，我們的人生，且不說要多遠大多夢幻。以現在房地產行業在整個社會經濟中的地位。對個人來說，未免太狹隘不知道是從哪里得出這么個安慰自己的結論。前段時間有幾個城市鬧出來個下跌幾十幾十的事，稍微去了解一下數據就知道怎么回事了。在數據和統計口徑上面摻點水，從技術手段上實現數據下跌是可以實現的，這沒什么值得歡喜的、收入都沒有變得更好，或者真的有跌價，到你真掏錢去買的時候下跌，門都沒有。
2020-12-02 11:24:41 -
4個回答
房價會跌還是會漲？具體有什么前兆嗎？
從局部來看，珠三角地區，主要是以深圳、廣州，包括珠海為主的地區的房價，盡管現在一些地方出現了降價，但是不會出現大幅度、大面積的降價，現在只不過是小幅的“震蕩”而已，長期的趨勢肯定是價格走向“平穩”。因為道理很簡單，珠三角地區是中國市場化程度最高的地區，房地產市場化的程度也最高，住房制度改革也最徹底，因此應付風險的能力也將最強，同時隨著“港粵經濟一體化”，長期來看，深圳的房價與香港的房價接軌將是趨勢，因此“在曲折中前進是主旋律”。
2020-12-02 11:24:16 -
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2020-02-07 16:03:37
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