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驗房事項

驗房(Home Inspection),是房地產交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。 其通常是一種 Visual Inspection,即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備,對房屋各主要系統及其構件(可接近可操作的部分)的當前狀況進行評估,發現明顯的問題(significant deficiencies)和那些接近使用壽命的構件或設備(near the end of their service lives),提出維修或改進意見,并估計其費用(有可能且被要求這么做時) 。

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